برنامه دولت برای عرضه مسکن استیجاری تا پایان سال

به گزارش صدای بورس،فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی از کاهش رشد نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بها از فروردین امسال نسبت به تورم خبر داد و گفت: بسته استیجاری دولت چهاردهم شامل افزایش تسهیلات قرض‌الحسنه برای دهک‌های پایین و ورود وزارت راه به تأمین واحدهای اجاره‌ای است. به گفته وی، تسهیلات بخش اجاره از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت افزایش یافته و تاکنون حدود ۸۰ همت از آن پرداخت شده است.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در چارچوب این بسته، وزارتخانه خرید واحدهای اجاره‌ای را در کلان‌شهرها آغاز کرده تا حداقل ۱۰ هزار واحد استیجاری با اجاره‌بهای کمتر و پول پیش پایین‌تر تا پایان سال در اختیار مردم، به‌ویژه زوج‌های جوان قرار گیرد.

صادق درباره تأمین مالی این طرح توضیح داد: بخش عمده منابع از محل آورده‌های داخلی وزارتخانه تأمین می‌شود و بخشی از واحدهای سازمانی وزارت راه، به‌ویژه در شمال کشور، فروخته شده تا با منابع آن واحدهای کوچک‌تری برای خانواده‌های جوان خریداری شود.

تحویل ۵۰ هزار واحد مسکونی در یک‌سال گذشته

به گفته وزیر راه و شهرسازی، از زمان اجرای قانون جهش تولید مسکن پس از سال ۱۴۰۰، بیش از ۵ میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این میان یک‌میلیون و ۵۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده و حدود ۸۵۰ هزار نفر وارد مرحله سپرده‌گذاری و واگذاری شده‌اند.

صادق تصریح کرد: در شش سال گذشته، حدود ۷۰ هزار واحد مسکونی تحویل مردم شده که ۵۰ هزار واحد از آن تنها در یک سال اخیر واگذار شده است. از میان ۸۵۰ هزار واحد در حال ساخت، ۵۰۵ هزار واحد به شبکه بانکی متصل شده و ۱۴۰ هزار واحد از آن‌ها در سال گذشته با همکاری بانک مرکزی به جریان تأمین مالی پیوسته‌اند.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن تابعی از اقتصاد کلان است، گفت: برخلاف سال‌های گذشته، رشد اجاره‌بها از نرخ تورم کمتر شده و در سال ۱۴۰۳ بیش از ۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی در کشور صادر شده که حاصل تلاش دولت چهاردهم است. وی تأکید کرد: رشد قیمت بازار مسکن نیز از تورم سال گذشته پایین‌تر بوده و یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم همچنان تأمین مسکن در کلان‌شهرهاست.

حمایت ویژه از ۳۰۵ هزار متقاضی دهک‌های پایین

صادق با اشاره به اینکه تکمیل ۸۵۰ هزار واحد بر عهده دولت است، گفت: برخی از این پروژه‌ها فاقد زمین بودند که در دولت چهاردهم تعیین‌تکلیف شدند. به گفته وی، از میان متقاضیان، ۳۰۵ هزار نفر از دهک‌های ۱ تا ۴ شناسایی شده‌اند و نیاز به حمایت ویژه دارند. در همین راستا، بسته «مسکن محرومان» در شورای عالی مسکن تصویب شده است.بر اساس این مصوبه، سازمان برنامه، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی وظایف خود را در حوزه خدمات زیرساختی و روبنایی مشخص کرده‌اند. همچنین با تأکید معاون اول رئیس‌جمهور، ۱۰ درصد از درآمدهای حاصل از مولدسازی دارایی‌ها برای پشتیبانی از مسکن محرومان اختصاص می‌یابد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در کنار ۳۰۵ هزار واحد حمایتی، ۵۰ هزار واحد جدید برای محرومان در برنامه قرار دارد که زمین ۴۸ هزار واحد آن توسط سازمان ملی زمین و مسکن تأمین و به بنیاد مسکن واگذار شده است.

وی همچنین از تفاهم وزارت راه و وزارت تعاون برای احداث ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری خبر داد و گفت: زمین این پروژه‌ها از سوی دو وزارتخانه تأمین و ساخت آن با مشارکت بخش خصوصی انجام می‌شود. به گفته وی، همراهی صنایع و کارفرمایان در خانه‌دار کردن کارگران نقش مهمی در تحقق عدالت اجتماعی دارد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قانون برنامه هفتم توسعه گفت: در سال گذشته ۴۷ هزار هکتار زمین شهری و روستایی به ظرفیت سکونتگاهی کشور افزوده شده که ارزش آماده‌سازی آن بیش از ۶۵۰۰ همت برآورد می‌شود. هم‌اکنون نیز بیش از ۵۵۰۰ هکتار زمین در حال آماده‌سازی است.

وی افزود: سیاست تمرکززدایی در کلان‌شهرهایی چون تهران، تبریز و اصفهان با ایجاد شهرک‌ها و شهرهای جدید دنبال می‌شود. همچنین واگذاری ۴۰۰ هزار قطعه زمین روستایی در پیرامون شهرها برای متقاضیان در اولویت قرار دارد.

صادق با بیان اینکه در سال ۱۴۰۳ بیش از ۷۰ درصد اهداف برنامه هفتم در تأمین اراضی تولید مسکن محقق شده است، افزود: تاکنون بیش از ۷۵ هزار قطعه زمین به مشمولان قانون جوانی جمعیت واگذار شده که ۳۸ هزار قطعه آن مربوط به یک سال اخیر است.

وی همچنین بر اهمیت توجه به بافت‌های فرسوده و بازآفرینی شهری تأکید کرد و گفت: آخرین مصوبات شورای عالی مسکن شامل برنامه عملیاتی مالی پشتیبان مسکن، پیش‌بینی منابع برای مسکن محرومان و برنامه سه‌ساله حوزه مسکن است.

وزیر راه و شهرسازی ضمن قدردانی از کمیسیون اصل ۹۰ برای پشتیبانی از سامانه املاک و اسکان گفت: حذف سامانه‌های موازی و یکپارچه‌سازی اطلاعات در دستور کار قرار دارد تا نظم بیشتری در بخش مسکن ایجاد شود.

صادق با قدردانی از صبوری مردم تأکید کرد: دولت چهاردهم تلاش دارد شأن خانه‌دار شدن مردم را حفظ کند؛ به‌گونه‌ای که واگذاری زمین با آماده‌سازی کامل و تحویل مسکن با خدمات روبنایی و زیربنایی همراه باشد.

وی افزود: ایجاد مدارس، پارک‌ها و فضاهای سبز در پروژه‌های مسکونی از اقدامات وزارتخانه بوده و هدف نهایی، خانه‌دار شدن همه اقشار، به‌ویژه روستاییان و محرومان، در کوتاه‌ترین زمان ممکن است.